Làn sóng săn lùng officetel bắt nguồn từ đâu?

Officetel hứa hẹn là phân khúc tiềm năng cho nhà đầu tư, khi rào cản pháp lý chuẩn bị được tháo gỡ.

Theo số liệu thống kê từ đầu năm 2016 đến nay. Hà Nội chỉ có tổng 1200 căn officetel được cung ứng trên thị trường. Tập trung tại 2 dự án. Căn hộ Soho – D’ capital Trần Duy Hưng. Ecolife Capitol 58 Tố Hữu. Tháng 5 này, Hà Nội sẽ đón thêm dự án officetel Lotus Center Võ Chí Công. Do Vimefulland làm chủ đầu tư.

Các dự án officetel vừa có chức năng văn phòng làm việc, vừa có chức năng lưu trú kiểu khách sạn đang có xu hướng nở rộ. Vậy đâu là lý do chính?

Xu hướng tập trung vào căn hộ officetel hiện nay

Khảo sát thực tế cho thấy. nhiều doanh nghiệp bất động sản tại Việt Nam đang nhắm tới các căn hộ officetel dạng vừa ở vừa làm văn phòng. Đáp ứng nhu cầu các doanh nghiệp nhỏ mới thành lập. Bên cạnh đó, các chủ doanh nghiệp nước ngoài, chủ yếu là doanh nghiệp nhỏ và vừa đến từ Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore… Cũng đang nhắm loại căn hộ này để mở văn phòng đại diện tại Việt Nam. Do vậy, đầu tư vào officetel cũng là xu hướng rất phù hợp với nhịp phát triển của nền kinh tế.

Theo một nghiên cứu mới đây của CBRE Việt Nam. Tiềm năng cho thuê hiện là yếu tố đang đóng vai trò ngày càng quan trọng hơn trong các quyết định đầu tư mua căn hộ của người dân. Không sinh lợi một cách ồ ạt, nhưng bù lại loại hình này mang lại thu nhập ổn định và lâu dài. Do vậy đang được nhiều khách hàng lựa chọn. Trung bình, mức độ sinh lời trong khoảng 8 – 12% một năm trên tổng giá trị đầu tư căn hộ.

Nhận định về tiềm năng tăng trưởng rộng lớn của officetel. Nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, làn sóng săn lùng officetel bắt nguồn từ nhiều lý do.

Thứ nhất, diện tích officetel nhỏ chỉ từ 36-45m2. Tổng giá thành sản phẩm cạnh tranh hơn căn hộ diện tích lớn chỉ có chức năng để ở. Vì vậy, khả năng hoàn vốn nhanh. Giá thuê cũng đạt tỷ suất lợi nhuận lý tưởng.

Thứ hai, nguồn cung officetel đang khan hiếm. Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, từ đầu 2018 đến nay, chỉ có 368 căn được cung ứng ra thị trường.

Thứ ba, thị trường văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội đang khan hiếm nguồn cung. Và chi phí thuê cũng cực kỳ đắt đỏ.

Sự thành bại của suất đầu tư căn hộ văn phòng officetel. cần được lượng hóa bằng 5 yếu tố. Đó là vị trí tốt. Thiết kế thông minh. Giá cạnh tranh. Chủ đầu tư uy tín. Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp. Nếu chỉ chạy theo trào lưu đầu tư căn hộ officetel mà thiếu cân nhắc có thể dẫn đến chôn vốn và hiệu quả không như mong đợi.

Read More

Officetel Lotus Center Võ Chí Công - Cơ hội đầu tư mới

Officetel - làn sóng đầu tư đang nổi lên mạnh mẽ. Nắm bắt được xu hướng đầu tư cũng như xu hướng phát triển trong thời đại 4.0. Chủ đầu tư Vimefulland cho ra mắt sản phẩm officetel đầu tiên tại Tây Hồ. 

Tại sao Officetel lại là kênh đầu tư đáng quan tâm

• Nguồn cung Officetel hiện tại ở Hà Nội đang thấp hơn nhiều so với nhu cầu thực tế. 
• Cũng theo UBND TP Hà Nội chỉ tính riêng trong 2 tháng đầu năm 2019 đã có gần 16.000 doanh nghiệp đăng ký mới, cùng hàng trăm các dự án đầu tư nước ngoài được cấp phép đầu tư. Đây được coi là cơ hội hấp dẫn cho thị trường văn phòng.    
• Hơn nữa chi phí đầu tư ban đầu thấp và tỉ lệ thu hồi vốn nhanh. Mức giá tham chiếu 1 căn officetel rơi vào 1.7 tỷ
• Mức giá thuê trung bình của khu vực từ 15tr/tháng.
• Lợi nhuận ổn định hàng năm nếu cho thuê đạt 10% – 12%.
• Thời gian thu hồi vốn từ 8 – 10 năm.
• Khai thác lên đến 50 năm.

Lợi thế của officetel so với chung cư và phân khúc văn phòng 

• Thời gian làm việc linh hoạt, có thể lưu trú qua đêm.
• Được đăng ký địa chỉ kinh doanh công ty, tiện ích hoàn hảo khép kín.
• Chi phí quản lý chỉ bằng 1/5 so với văn phòng truyền thống.Như được đề cập phía trên, căn hộ officetel có diện tích không lớn. Vì vậy tổng giá trị rẻ hơn các căn hộ thông thường.
• Thiết kế lối đi riêng hoặc thang máy đi riêng thuận tiện cho việc kinh doanh
• Có khu tiếp tân riêng cũng như treo bản tên thương hiệu của công ty ở khu vực tiếp tân.
• Được sử dụng địa chỉ căn hộ để đăng ký kinh doanh. Trong khi Chung cư không được phép đăng ký kinh doanh
• Sử dụng các tiện ích sẵn có của tòa nhà
• Có nhiều chức năng như một văn phòng, một căn hộ
• Tỷ lệ ưa chuộng cao hơn so với các loại căn hộ khác.

CHÍNH NHỮNG ƯU THẾ VƯỢT TRỘI CỦA LOẠI HÌNH OFFICETEL CŨNG NHƯ XU THẾ PHÁT TRIỂN KINH TẾ HIỆN NAY. OFFICETEL CHẮC CHẮN SẼ TRỞ THÀNH CON ÁT CHỦ BÀI TRONG DANH MỤC ĐẦU TƯ.

GIỚI THIỆU SẢN PHẨM OFFICETEL THE LOTUS CENTER VÕ CHÍ CÔNG - OFFICETEL ĐẦU TIÊN TẠI TÂY HỒ

*lLưu ý: tất cả thông tin trôi nổi trên thị trường về dự án Lotus Center là không chính xác. Phía CĐT chưa công bố thông tin liên quan đến mặt bằng, giá. Quý khách hàng cần tìm hiểu thông tin chính xác từ chính PKD CĐT theo hotline 0987 634 958.

Vị trí officetel Lotus Center

Vị trí dự án: Dự án nằm trên mặt đường Võ Chí Công. Ngay chân cầu Nhật Tân. 1 nhịp xe đến đường lớn. Dễ dàng di chuyển ra sân bay Nội Bài, Phạm Văn Đồng hoặc di chuyển đến trung tâm thành phố.

Lotus Center thừa hưởng hệ thống hạ tầng sẵn có. Lại có lợi thế nằm trong khu vực nhiều người nước ngoài sinh sống. Đây là cơ hội tốt nhằm khai thác cho thuê với các mô hình hấp dẫn như Homestay, dịch vụ lưu trú ngắn hạn, văn phòng start up, vv....

TỔNG QUAN DỰ ÁN OFFICETEL LOTUS CENTER

• Chủ đầu tư: Vimefuland
• Tổng diện tích: 2ha
• Quy hoạch: 2 tòa officetel 
• Giá bán: chưa công bố. Giá tham chiếu 1.7 tỷ
• Diện tích: 30-36m2
• Sở hữu: 50 năm
• Thời gian ra mắt thị trường: Tháng 5/2019

*Lưu ý: đây là giai đoạn vàng để đầu tư lướt những căn vip nhất của dự án. Những nhà đầu tư vào sau giai đoạn ra mắt dự án chỉ có thể đầu tư khai thác cho thuê lâu dài.

Mọi thông tin chính xác từ chủ đầu tư sẽ được cập nhật sớm nhất trên website: http://nhatp.com

Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng đăng ký nhận thông tin mới nhất từ phòng kinh doanh chủ đầu tư. Tránh nhận thông tin trôi nổi không chính xác trên thị trường. Hiện tại, chúng tôi chưa nhận bất kỳ khoản đặt cọc nào cho dự án. Quý khách hàng hãy lưu ý về vấn đề này. 

THÔNG TIN LIÊN HỆ

0987 634 958

Read More

Vinhomes Times City Resort trong lòng đô thị

Vinhomes Times City Park Hill hãy tận hưởng cuộc sống tuyệt vời theo phong cách đẳng cấp vượt trội

Vinhomes Times City phong cách sống resort trong lòng đô thị

Vinhomes Times City có tổng diện tích hơn 74.000 m2 thuộc khu đô thị Times City – một trong những khu đô thị được mệnh danh là đáng sống bậc nhất Việt Nam.

Với vị trí đắc đại, cách Hồ Hoàn kiếm 4km. Nằm trong quần thể dự án Vinhomes Times City,Park Hill thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích sẵn có: trường liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vimec, trung tâm mua sắm Vincom megamall, sự vượt trội trong thiết kế của Park Hill chính là nỗ lực tối đa hóa thiên nhiên và không gian sống, với hơn 70% diện tích là dành cho cảnh quan.

Toàn bộ Park Hill sẽ được bao phủ bởi hệ thực vật đa dạng. Trung tâm cuộc sống của Park Hillđược xây dựng tại khu vực quảng trường với sự hội tụ của không gian xanh trải dài từ đồi vọng cảnh tới tháp đồng hồ, sân chơi phun nước quy mô lớn, không gian nghệ thuật và sân khấu ngoài trời. Màu xanh của cây cỏ sẽ được chuyển tiếp sang màu xanh của bể bơi ngoài trời liên hoàn với bể bơi trong nhà tạo thành bể bơi bốn mùa với đầy đủ tiêu chuẩn của một Resort cao cấp.

Thấu hiểu mong muốn về một cuộc sống yên bình, Park Hill đã tạo ra không gian thư giãn tuyệt vời trên nền thiên nhiên với vườn BBQ, sân chơi cho trẻ em, khu tập thể thao, nhà phố thương mại tọa lạc tại trục đường chính của khu cư dân cao cấp, đây là cơ hội vàng dành cho gia chủ có cơ hội kinh doanh, buôn bán và mở văn phòng giao dịch nhưng vẫn có thể tận hưởng không gian sống và nghỉ ngơi ở căn hộ trên tầng 2.

 Với  nhiều loại căn hộ diện tích đa dạng, được thiết kế theo phong cách hiện đại cao cấp tiện nghi, tối ưu mọi công năng sử dụng. Tất cả các phòng trong căn hộ đều có khe sáng, thoáng để tiếp cận tối đa với thiên nhiên. Điểm nhấn thiết kế đặc biệt đó là tòa Park 6 Times City

Thiết kế tòa tháp sang trọng với thiết bị chủ đạo là kính cao cấp, giúp đón nhận tối đa ánh sáng tự nhiên và mở rộng không gian xanh xung quanh tạo nên không gian sống trong lành thư thái.

Kết hợp giữa phong cách sống Singapore và lối sống của người Việt, dãy phố đi dạo và mua sắm tại trục đường chính của Park Hill, là nơi kết nối cộng đồng, gặp gỡ bạn bè để tận hưởng thư giãn và chia sẻ những giá trị cuộc sống. Một cuộc sống mà bạn chọn tận hưởng những điều quý giá nhất. Một cuộc sống mơ ước trong tầm tay. Vinhomes Times City Park Hill phong cách sống resort trong lòng đô thị

Read More

Có nên mua căn hộ tòa Park 6 – Times City Park Hill

Có nên mua căn hộ tòa Park 6 – Times City Park Hill

Nếu bạn đang tìm một nơi để sống và làm việc, thì chắc chắn Times City Park Hill là lựa chọn tuyệt vời dành cho bạn. Hãy thử tìm hiểu xem Times City Park Hill đem lại những gì cho cư dân nơi đây.

1. Tiện ích, tiện ích và tiện ích

Nói đến với Park Hill Times City điều đầu tiên và cũng là giá trị cao nhất mà Park Hill mang lại đó chính là tiện ích. Với hơn 25 tiện ích xanh bao quanh toàn khu Park Hill, có đến 70% diện tích là dành cho cảnh quan như thẳm thực vật xanh, cảnh quan nước, bể bơi ngoài trời và bể bơi trong nhà, sân chơi sáng tạo cho trẻ em, đồi vọng cảnh vv… Times City Park Hill trở về với thiên nhiên, với nắng và gió tràn đầy cho cuộc sống càng thêm tươi sáng, tách biệt hẳn với phong cách đô thị của Times City giai đoạn trước.

Đặc biệt, điểm nhấn Park 6 Times City với hệ thống tiện ích lên đến 11 tiện ích trên tổng số 25 tiện ích toàn khu và là cửa ngõ thứ hai của KĐT Times City.

Park Hill Times City – mang đạm chất resort trong lòng đô thị. Với sân vườn, hồ nước, vườn nướng BBQ, đồi vọng cảnh, giàn hoa, sân thể thao ngoài trời, hồ hoa sen, bức tường xanh và vô vàn tiện ích xanh khác. Chung cư như Resort. Hãy đến với Times City Park Hill để tận hưởng cuộc sống đậm chất thơ mộng và ngọt ngào của kiến trúc sinh thái Singapore.

Điểm đặc biệt nhất của toàn bộ KĐT Times City, Times City Park Hill và toàn bộ hệ thống đô thị ở Việt Nam đó là sân chơi sáng tạo cho trẻ em tại sân tòa Park 6.

Sân chơi sáng tạo cho trẻ em là khái niệm hoàn toàn mới ở Việt Nam. Nơi đây sẽ hội tụ rất nhiều trò chơi trí tuệ cho các bé giúp các bé phát triển toàn diện từ thể chất và cả trí tuệ. Các bé được phát triển tối đa khả năng sáng tạo, sự thông minh ,nhanh nhạy qua các trò chơi, kết hợp giữa học và thực hành. Quả thực Sân chơi sáng tạo sẽ là điểm nhấn lớn nhất và cũng là ưu ái lớn nhất của tập đoàn dành cho Park 6 cũng như toàn bộ Park Hill.

2. Là tòa duy nhất có hướng Đông Nam

Tính thời điểm hiện tại, tòa Park 6 Times City là tòa duy nhất có hướng Đông Nam – hướng Vượng khí khiến cho toàn bộ căn hộ thông thoáng. Hướng Đông Nam view khoảng không rộng lớn với cỏ cây thiên nhiên và đất trời không hề bị che bởi bất kỳ tòa nhà nào.

3. Lần đầu tiên tại Times City các căn hộ được thiết kế đều có cửa thông gió và ánh sáng tự nhiên trong từng phòng nhỏ

Khác biệt hoàn toàn với giai đoạn trước của Times City, khách hàng khó có thể tìm được căn hộ đều có anh sáng và gió đến từng phòng nhỏ. Nhưng đến với Park Hill Times City, giờ đây khách hàng không cần lo lắng về vấn đề một phòng ngủ âm. Tất cả các phòng ngủ tại Park 6 Times City đều có cửa ra ban công, thông thoáng gần gũi với thiên nhiên từ phòng ngủ nhỏ cho bé và phòng ngủ lớn đến phòng khách.

Ngoài ra, một điểm mới mà những người yêu mêm Times trước đây trong mòn mỏi cũng không có đó chính là căn hộ 3 phòng ngủ dưới 100m2. Với Park 6 Times City, quý khách hoàn toàn có thể sở hữu căn hộ 3 phòng ngủ với tổng giá trị vô cùng hấp dẫn. Kết hợp với hướng Đông Nam.

 Ban quản lý dự án Times City Park Hill

Hotline 1: Ms Diệp Anh 0936 459 936

Hotline 2: Ms Nga 0988 614 692

Read More

Goldmark City thực sự trở thành tâm điểm của báo chí cuối tuần qua

Ngày 29.03.2015, tại khách sạn 7sao Grand Plaza-117 Trần Duy Hưng, Hà Nội đã diễn ra sự kiện mở bán chung cư Goldmark City với quy mô hoành tráng. Toàn bộ hội trường chật kín người tham dự.

Lễ mở bán được tổ chức trang trọng quy mô lớn tại phòng hội thảo Platium, tầng 2 khách sạn Grand Plaza với sức chứa gần 1.000 người. Tham dự lễ mở bán gồm đại diện chủ đầu tư Công ty TNHH  Thương mại – Quảng cáo – Xây dựng  – Địa ốc Việt Hân, đơn vị quản lý và điều hành dự án TNR Holding, đại diện ngân hàng tài trợ vốn MaritimeBank, đơn vị phân phối dự án Liên minh sàn giao dịch bất động sản G5 cùng hàng trăm khách hàng đã mua và đang quan tâm đến dự án 136 Hồ Tùng Mậu.

Tại lễ mở bán, khách hàng được gặp gỡ và tiếp xúc với đại diện chủ đầu tư. Chủ đầu tư cũng cam kết đảm bảo tiến độ xây dựng và chất lượng thi công với tất cả các đối tác và khách hàng. Ngân hàng Maritime bank giới thiệu các chương trình vay ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ Goldmark City với khoản hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ.

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City gồm 5.400 căn hộ được thiết kế theo phong cách Singapore trẻ trung, hiện đại với không gian cây xanh bao trùm “thành phố”, hồ điều hòa rộng 18 hecta ngay sát dự án. Tiện ích khu dân cư gồm có TTTM, trường học quốc tế, sân tennis, sân bóng, sân golf mini, bể bơi trong nhà và ngoài trời, phòng tập gym, spa,… đem lại sự thoải mái và tiện lợi nhất cho cư dân các tòa nhà.

Cuối buổi mở bán, chủ đầu tư tổ chức chương trình bốc thăm may mắn với giải thưởng là các sản phẩm giá trị của Apple như Iphone 6, ipad mini, Macbook pro,…

Sau ngày mở bán chính thức đã có 450/700 căn hộ Goldmark City mở bán đợt 1 giao dịch thành công.

Read More

Tổng quan chung cư Goldmark City Hồ Tùng Mậu

TỔNG QUAN CHUNG CƯ GOLDMARK CITY HỒ TÙNG MẬU

Goldmark City – Cuộc sống thịnh vượng – Hạnh phúc vững bền

Với ý tưởng về một cuộc sống hài hòa giữa thiên nhiên và con người, Goldmark City chính là lá phổi xanh của thành phố mơ ước với hệ thống thẳm thực vật, sân vườn và hồ nước trải dài xuyên suốt trong khu vực.

Thông tin dự án Goldmark City

Tên dự án: Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City

Vị trí: 136 Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội.

Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM – QC – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân và công ty CP BĐS TNR Holdings Viet Nam, đơn vị quản lý và điều hành dự án Goldmark City

Đơn vị thi công: Delta / Conteccons

Đơn vị giám sát: Texo

Đơn vị tài trợ vốn: Ngân hàng Maritime Bank

Thời gian dự kiến bàn giao: 31/03/2017

Quy mô dự án – Goldmark City

Tổng diện tích khu đất: 122.057m2

Tổng diện tích xây dựng: 26.579m2

Mật độ xây dựng thấp: 23.3%

Quy mô dân số dự kiến: 12,300 người

Quy hoạch tổng thể gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D

* Block A: gồm 4 tòa nhà cao 40 tầng

* Block B: Sapphire gồm 5 tòa nhà cao 40 tầng

* Block C: tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng

* Block D: Khu trường học

Toàn dự án có 2 tầng hầm để xe. Tổng diện tích 174,601m2 với khoảng 5.000 chỗ đỗ ô tô.

Chung cư Goldmark City với lợi thế vị trí thuận lợi

Tọa lạc tại một vị trí đắc địa của Hà Nội, nơi sẽ được chọn là một trung tâm hành chính và kinh tế của thủ đô trong tương lai.

Từ Goldmark City quý khách chỉ cần vài phút lái xe là có thể dễ dàng đến sân bay Nội Bài và các điểm đến thú vị, các khu nghĩ dưỡng đẹp nhất miền Bắc.

Thành phố kết nôi tương lai nằm rất gần trạm tàu điện ngầm Metro số 3 – hệ thống giao thông hiện đại và thông minh nhất hiện nay.

Tiện ích khu vực xung quanh Goldmark City thật sự hoàn hảo. Nằm tại trung tâm khu vực dịch vụ, từ Goldmark City chỉ mất 5 phút đi xe là đến ĐH Thương mại, ĐH Sân khấu điện ảnh; bệnh viện 198. Mất 15 phút để đến SVĐ Mỹ Đình; Trường Đoàn Thị Điểm, molonoxop, Việt Úc;  Ngay tại dự án hệ thống trường học quốc tế cũng được xây dựng trong khuôn viên của tòa khu. Chung cư Goldmark City xứng đáng trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội.

Goldmark City – tổ hợp căn hộ đẳng cấp nhất phía Tây Bắc Hà Nội

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City được ví như không gian Singapore trong lòng Hà Nội, nơi hội tụ nhiều dịch vụ tiện ích cộng đồng của khu vực và cả bên trong dự án. Goldmark City nằm giữa  không gian xanh cùng hồ điều hòa, nơi bạn có thể thả hồn với cuộc sống bên gia đình cùng dịch vụ nhà hàng, café, spa…. Ngoài ra các tiện ích mua sắm, TTTM, bệnh viện, hệ thống bảo vệ tạo nên cuộc sống vững bền cho bạn và gia đình tại “ Nơi Hạn Phúc Vững Bền”. Cùng với tiện ích hiện đại và đẳng cấp quốc tế

Bể bơi ngoài trời chung cư goldmark city

Trường mầm non chuẩn quốc tế chung cư goldmark city 136 tùng mậu

Phòng tập Gym goldmark city hồ tùng mậu

Trung tâm thương mại 136 Hồ Tùng Mậu

Chương trình chiết khấu ưu đãi cực hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ tại Goldmark City

Chương trình hỗ trợ khách hàng vay vốn

1.Hỗ trợ vay vốn “siêu ưu đãi” tại Ngân hàng Maritime Bank + Lãi vay: 0% năm áp dụng cho 12 tháng đầu tiên;

+ Các khế ước liên quan giải ngân trong năm 2015.

+ Thời gian áp dụng từ ngày 1/2/2015 đến ngày 15/3/2015

+ Trường hợp khách hàng vay vốn thanh toán trước hạn để được hưởng chiết khẩu thanh toán (chiết khấu 4% nếu thanh toán luôn 70%, chiết khấu 2% nếu thanh toán luôn 50% giá trị hợp đồng), khách hàng chỉ được hỗ trợ lãi suất 0% áp dụng cho 12 tháng đầu tiên cho số tiền vay tối đa 40% giá trị căn hộ sau chiết khẩu.

+ Các điều kiện và điều khoản khác liên quan đến khoản vay như sau:

Tiêu chí	Nhóm 1	Nhóm 2
Cấu trúc vay	Tỷ lệ Vốn tự có từ 20% trở lên	Tỷ lệ Yốn tự có từ 5% đến dưới 20%
	Vốn tự có là phẩn vốn riêng, có sẵn của KH đế thực hiện phương án mua nhà tại Dự án.
Nơi sinh sống	Tại địa bàn triển khai SP cho vay mua BĐS
Hạn mức cho vay/ Tổng nhu cầu vốn	·         Tối đa 70%: áp dụng thời gian ân hạn trả gốc và nguồn thu tối thiểu 60% từ thu nhập thường xuyên. ·         Tối đa 80%: không có thời gian ân hạn trả gốc và nguồn thu 100% từ thu nhập thường xuyên.	Tối đa 95% và có thêm TSĐB khác

	Thu nhập thường xuyên = Lương + Thu nhập khác (đều và định kỳ hàng tháng, quý)
Thời gian ân hạn	·         Tối đa 24 tháng: TH 1: KH có trên 20% - dưới 55% Vốn tự có ·         12 tháng đầu: 100% gốc hàng tháng ·         Từ tháng thứ 13: 50% gốc hàng tháng. TH 2: KH có >= 55% Yốn tư có ·         24 tháng đầu: 100% gốc hàng tháng.	Không áp dụng
Phương thức giải ngân	Giải ngân sau khi KH sử dụng hết tối thiếu phần vốn tự có bằng 20% tổng nhu cầu vốn	·         Chỉ giải ngân sau khi KH sử dụng hết phần Vốn tự có ·         Thời hạn Khế ước nhận nợ giải ngân theo đợt 1, 2, 3: tối đa 06 tháng
Tài sản bảo đảm	TSĐB là căn hộ mua tại dự án	Tối thiểu 02 TSBĐ: ·         Chính căn hộ vay ·         BĐS khác có Giấy chứng nhận sở hữu
	Trường hợp có 02 TSBĐ trở lên: Giảm dư nợ số tiền MSB đã giải ngân trên TSBĐ KH muốn giải chấp trước hạn. TSĐB bổ sung có giá trị đảm bảo tối thiếu 35% giá trị vốn vay.
Thẩm định & Phê duyệt	·         Tiến hành tham định tại chỗ và ra thông báo cho vay nguyên tắc từ thời điếm KH đặt cọc cho bên bán (Thông báo ra trong vòng 2h) -> Bảng thông tin khách hàng ·         Chưa có HĐ mua bán/ HĐ chuyển nhượng, MSB treo nợ và KH bổ sung không quá 30 ngày từ thời điểm có PD chính thức.
Lãi suất	·         Gói tín dụng ưu đãi vay vốn: 0% trong 12 tháng đầu ·         Hết thời gian KM: LS vay vốn = LS tham chiếu + 3.5% (các trường hợp HS vay von của KH có ngoại lệ, mức margin sẽ do CGPD quyết định nhưng không vượt quả 5%)		- Không áp dụng gói tín dụng ưu đãi LS vay vốn = LS tham chiếu + 3.5% (các trường hợp HS vay von của KH có ngoại lệ, mức margin sẽ do CGPD quyết định nhưng không vượt quá 5%)
Phí trả nơ trước hạn*	- Năm 1: 0% - Từ tháng thứ 13 - tháng 36: 2% Từ tháng thứ 37: miễn phí		- Năm 1: 3% - Từ tháng thứ 13 - tháng 36: 2% Từ tháng thứ 37: miễn phí

Phát hành thẻ tín dụng	·         Phát hành thẻ TD tín chấp hạn mức 2% Giá trị TSBĐ điều kiện hạn mức từ 10 - 100 triệu đồng ·         Miễn phí phát hành thẻ và phí thường niên năm đầu	- Không áp dụng
Ưu đãi khác	·         Tỷ lệ thu nhập tối đa của người đồng trả nợ được tính vào nguồn trả nợ của khách hàng: 100%. ·         Miễn phí định giá lần đầu và định giá lại TSBĐ

2.Chiết khấu trực tiếp 3% vào tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm phí bảo trì)

+ Thời gian áp dụng từ ngày 18/1/2015 đến ngày 15/3/2015

+ Trường hợp khách hàng thanh toán trước hạn để được hưởng chiết khấu thanh toán nêu trên thì mức chiết khấu thanh toán sẽ được tính trên tổng giá trị căn hộ đã được chiết khấu 3% theo chính sách này.

Kể từ ngày chương trình này có hiệu lực triển khai (18/1/2015), các chính sách bán hàng theo chương trình này sẽ thay thế các chính sách bán hàng ban hành trước đây.

Tiến độ đóng tiền khá linh hoạt, chi làm 7 đợt

Đợt 1: 20% ngay khi ký hợp đồng mua bán

Đợt 2-3-4-5-6:  10%

Đợt 7: 30% khi nhận bàn giao nhà.

Giá bán căn hộ Goldmark City

Giá bán căn hộ từ 22 triệu/m2 đến 25 triệu/m2 tùy từng căn hộ

Liên hệ  0936.459.936 để nhận bảng giá chính xác 

Read More

Điểm nổi bật của dự án Handi Resco Lê Văn Lương

ĐIỂM NỔI BẬT CHUNG CƯ HANDICO LÊ VĂN LƯƠNG

Tọa lạc trên mặt đường Lê Văn Lương – được thửa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng vững chắc của khu đô thị phía Đông Nam Trần Duy Hưng, Handico Lê Văn Lương mang đầy đủ tiêu chuẩn của khu nhà ở chất lượng, đẳng cấp và sang trọng.

Vị trí đẹp trong lòng thủ đô

Nằm trện trục đường chính Lê Văn Lương, con đường kết nối trung tâm Thàn phố Hà nội với các khu đô thị hiện đại, các công trình đẳng cấp như Keangnam, Grand Plaza, Golden West, Hapulico…

Tiện ích xung quanh đầy đủ

Một trong những ưu điểm nổi trội của dự án là sự quy tụ của nhiều trường học hàng đầu Việt Nam từ cấp tiểu học đến bậc đại học như trường tiểu học Quốc tế Brendon, trường THPT Nhân Chính, trường chuyên Hà Nội – Amstecdam, trường ĐH phòng cháy chữa cháy, trường ĐH KHXH& nhân văn. Đặc biệt chung cư Handi Resco Lê Văn Lương còn nằm liền kề với hồ điều hòa và công viên Trung hòa Nhân Chính rộng tới 80.000m2

Thiết kế đẳng cấp hiện đại

Tại dự án chung cư Handico Lê Văn Lương các căn hộ được thiết kế tinh tế, hiện đại bởi những chuyên gia hàng đầu quốc tế. Diện tích vô cùng hợp lý với các căn hộ từ 2-3 phòng ngủ, penthouse sang trọng.

Hệ thống thang máy tiêu chuẩn châu Âu, hệ thống báo cháy hiện đại bậc nhất hiện nay

Tiện ích công cộng rất đầu đủ với 3 tầng đế là tầng dịch vụ, chung cư Handico Lê Văn Lương đảm bảo đáp ứng đầy đủ nhu cầu của dân cư nơi đây với hệ thống siêu thị, phòng khám, trường mầm non, ngân hàng, spa, phòng tập Gym… tạo nên nơi đáng để sống và hưởng thụ cuộc sống

Mọi thông tin liên hệ ban quản lý dự án chung cư Handico Lê Văn Lương 

HOTLINE 0915 147 560

Read More