TỔNG QUAN CHUNG CƯ GOLDMARK CITY HỒ TÙNG MẬU
Goldmark City – Cuộc sống thịnh vượng – Hạnh phúc vững bền
Với ý tưởng về một cuộc sống hài hòa giữa thiên nhiên và con người,
Goldmark City chính là lá phổi xanh của thành phố mơ ước với hệ thống thẳm thực vật, sân vườn và hồ nước trải dài xuyên suốt trong khu vực.
Thông tin dự án Goldmark City
Tên dự án: Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City
Vị trí: 136 Hồ Tùng Mậu, Cầu Giấy, Hà Nội.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH TM – QC – Xây dựng – Địa ốc Việt Hân và công ty CP BĐS TNR Holdings Viet Nam, đơn vị quản lý và điều hành dự án Goldmark City
Đơn vị thi công: Delta / Conteccons
Đơn vị tài trợ vốn: Ngân hàng Maritime Bank
Thời gian dự kiến bàn giao: 31/03/2017
Quy mô dự án – Goldmark City
Tổng diện tích khu đất: 122.057m2
Tổng diện tích xây dựng: 26.579m2
Mật độ xây dựng thấp: 23.3%
Quy mô dân số dự kiến: 12,300 người
Quy hoạch tổng thể gồm 4 phân khu gắn với các block A, B, C, D
* Block A: gồm 4 tòa nhà cao 40 tầng
* Block B: Sapphire gồm 5 tòa nhà cao 40 tầng
* Block C: tòa nhà văn phòng, trung tâm thương mại, dịch vụ công cộng
* Block D: Khu trường học
Toàn dự án có 2 tầng hầm để xe. Tổng diện tích 174,601m2 với khoảng 5.000 chỗ đỗ ô tô.
Chung cư Goldmark City với lợi thế vị trí thuận lợi
Tọa lạc tại một vị trí đắc địa của Hà Nội, nơi sẽ được chọn là một trung tâm hành chính và kinh tế của thủ đô trong tương lai.
Từ Goldmark City quý khách chỉ cần vài phút lái xe là có thể dễ dàng đến sân bay Nội Bài và các điểm đến thú vị, các khu nghĩ dưỡng đẹp nhất miền Bắc.
Thành phố kết nôi tương lai nằm rất gần trạm tàu điện ngầm Metro số 3 – hệ thống giao thông hiện đại và thông minh nhất hiện nay.
Tiện ích khu vực xung quanh Goldmark City thật sự hoàn hảo. Nằm tại trung tâm khu vực dịch vụ, từ Goldmark City chỉ mất 5 phút đi xe là đến ĐH Thương mại, ĐH Sân khấu điện ảnh; bệnh viện 198. Mất 15 phút để đến SVĐ Mỹ Đình; Trường Đoàn Thị Điểm, molonoxop, Việt Úc; Ngay tại dự án hệ thống trường học quốc tế cũng được xây dựng trong khuôn viên của tòa khu. Chung cư Goldmark City xứng đáng trở thành khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội.
Goldmark City – tổ hợp căn hộ đẳng cấp nhất phía Tây Bắc Hà Nội
Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City được ví như không gian Singapore trong lòng Hà Nội, nơi hội tụ nhiều dịch vụ tiện ích cộng đồng của khu vực và cả bên trong dự án. Goldmark City nằm giữa không gian xanh cùng hồ điều hòa, nơi bạn có thể thả hồn với cuộc sống bên gia đình cùng dịch vụ nhà hàng, café, spa…. Ngoài ra các tiện ích mua sắm, TTTM, bệnh viện, hệ thống bảo vệ tạo nên cuộc sống vững bền cho bạn và gia đình tại “ Nơi Hạn Phúc Vững Bền”. Cùng với tiện ích hiện đại và đẳng cấp quốc tế
 |
| Bể bơi ngoài trời chung cư goldmark city |
 |
| Trường mầm non chuẩn quốc tế chung cư goldmark city 136 tùng mậu |
 |
| Phòng tập Gym goldmark city hồ tùng mậu |
 |
| Trung tâm thương mại 136 Hồ Tùng Mậu |
Chương trình chiết khấu ưu đãi cực hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ tại Goldmark City
Chương trình hỗ trợ khách hàng vay vốn
1.Hỗ trợ vay vốn “siêu ưu đãi” tại Ngân hàng Maritime Bank + Lãi vay: 0% năm áp dụng cho 12 tháng đầu tiên;
+ Các khế ước liên quan giải ngân trong năm 2015.
+ Thời gian áp dụng từ ngày 1/2/2015 đến ngày 15/3/2015
+ Trường hợp khách hàng vay vốn thanh toán trước hạn để được hưởng chiết khẩu thanh toán (chiết khấu 4% nếu thanh toán luôn 70%, chiết khấu 2% nếu thanh toán luôn 50% giá trị hợp đồng), khách hàng chỉ được hỗ trợ lãi suất 0% áp dụng cho 12 tháng đầu tiên cho số tiền vay tối đa 40% giá trị căn hộ sau chiết khẩu.
+ Các điều kiện và điều khoản khác liên quan đến khoản vay như sau:
Tiêu chí
|
Nhóm 1
|
Nhóm 2
|
Cấu trúc vay
|
Tỷ lệ Vốn tự có từ 20% trở lên
|
Tỷ lệ Yốn tự có từ 5% đến dưới 20%
|
Vốn tự có là phẩn vốn riêng, có sẵn của KH đế thực hiện phương án mua nhà tại Dự án.
|
Nơi sinh sống
|
Tại địa bàn triển khai SP cho vay mua BĐS
|
Hạn mức cho vay/ Tổng nhu cầu vốn
|
· Tối đa 70%: áp dụng thời gian ân hạn trả gốc và nguồn thu tối thiểu 60% từ thu nhập thường xuyên.
· Tối đa 80%: không có thời gian ân hạn trả gốc và nguồn thu 100% từ thu nhập thường xuyên.
|
Tối đa 95% và có thêm TSĐB khác
|
|
Thu nhập thường xuyên = Lương + Thu nhập khác (đều và định kỳ hàng
tháng, quý)
|
Thời gian ân hạn
|
· Tối đa 24 tháng:
TH 1: KH có trên 20% - dưới
55% Vốn tự có
· 12 tháng đầu: 100% gốc hàng tháng
· Từ tháng thứ 13: 50% gốc hàng tháng.
TH 2: KH có >= 55% Yốn tư
có
· 24 tháng đầu: 100% gốc hàng tháng.
|
Không áp dụng
|
Phương thức giải ngân
|
Giải ngân sau khi KH sử dụng hết tối thiếu phần vốn tự có bằng 20% tổng nhu cầu vốn
|
· Chỉ giải ngân sau khi KH sử dụng hết phần Vốn tự có
· Thời hạn Khế ước nhận nợ giải ngân theo đợt 1, 2, 3: tối đa 06 tháng
|
Tài sản bảo đảm
|
TSĐB là căn hộ mua tại dự án
|
Tối thiểu 02 TSBĐ:
· Chính căn hộ vay
· BĐS khác có Giấy chứng nhận sở hữu
|
Trường hợp có 02 TSBĐ trở lên: Giảm dư nợ số tiền MSB đã giải ngân trên TSBĐ KH muốn giải chấp trước hạn. TSĐB bổ sung có giá trị đảm bảo tối thiếu 35% giá trị vốn vay.
|
Thẩm định & Phê duyệt
|
· Tiến hành tham định tại chỗ và ra thông báo cho vay nguyên tắc từ thời điếm KH đặt cọc cho bên bán (Thông báo ra trong vòng 2h) -> Bảng thông tin khách hàng
· Chưa có HĐ mua bán/ HĐ chuyển nhượng, MSB treo nợ và KH bổ sung không quá 30 ngày từ thời điểm có PD chính thức.
|
Lãi suất
|
· Gói tín dụng ưu đãi vay vốn: 0% trong 12 tháng đầu
· Hết thời gian KM:
LS vay vốn = LS tham chiếu + 3.5%
(các trường hợp HS vay von của KH có ngoại lệ, mức margin sẽ do CGPD quyết định nhưng không vượt quả 5%)
|
- Không áp dụng gói tín dụng ưu đãi
LS vay vốn = LS tham chiếu + 3.5%
(các trường hợp HS vay von của KH có ngoại lệ, mức margin sẽ do CGPD quyết định nhưng không vượt quá 5%)
|
Phí trả nơ trước hạn*
|
- Năm 1: 0%
- Từ tháng thứ 13 - tháng 36: 2% Từ tháng thứ 37: miễn phí
|
- Năm 1: 3%
- Từ tháng thứ 13 - tháng 36: 2% Từ tháng thứ 37: miễn phí
|
| | | |
Phát hành thẻ tín dụng
|
· Phát hành thẻ TD tín chấp hạn mức 2% Giá trị TSBĐ điều kiện hạn mức từ 10 - 100 triệu đồng
· Miễn phí phát hành thẻ và phí thường niên năm đầu
|
- Không áp dụng
|
Ưu đãi khác
|
· Tỷ lệ thu nhập tối đa của người đồng trả nợ được tính vào nguồn trả nợ của khách hàng: 100%.
· Miễn phí định giá lần đầu và định giá lại TSBĐ
|
2.Chiết khấu trực tiếp 3% vào tổng giá trị căn hộ (chưa bao gồm phí bảo trì)
+ Thời gian áp dụng từ ngày 18/1/2015 đến ngày 15/3/2015
+ Trường hợp khách hàng thanh toán trước hạn để được hưởng chiết khấu thanh toán nêu trên thì mức chiết khấu thanh toán sẽ được tính trên tổng giá trị căn hộ đã được chiết khấu 3% theo chính sách này.
Kể từ ngày chương trình này có hiệu lực triển khai (18/1/2015), các chính sách bán hàng theo chương trình này sẽ thay thế các chính sách bán hàng ban hành trước đây.
Tiến độ đóng tiền khá linh hoạt, chi làm 7 đợt
Đợt 1: 20% ngay khi ký hợp đồng mua bán
Đợt 7: 30% khi nhận bàn giao nhà.
Giá bán căn hộ Goldmark City
Giá bán căn hộ từ 22 triệu/m2 đến 25 triệu/m2 tùy từng căn hộ
Liên hệ 0936.459.936 để nhận bảng giá chính xác
